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黄石松
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猫眼影戏记者 华国正 报道Q8X2R7L1T4J5M9B6W3
古板商业逻辑的“货-场-人”正逐渐演变为“人-场-货”的新模式 。
瑞虹新天地月亮湾的萌宠挑战赛
周末下昼的瑞虹新天地月亮湾哒哒爪宠物空间，一场独具匠心的“宠物派对”正在举行 。柯基“土豆”在专属区域和狗友们吃蛋糕、撒欢打滚，它的主人、“90后”女孩jessi正和几位新熟悉的“宠友”分享最近发明的宠物友好咖啡馆 。“这里已经成为我们每周的牢靠‘遛娃’据点，”她笑着说，“毛孩子玩得开心，我们也能从一样平常压力中暂时抽离，找到同频的朋侪 。”
在上海，从月亮湾的萌宠派对、鸿寿坊的银发街舞，到创享塔的运动俱乐部、阳浦邻里的线上邻里圈，一种以社群运营为焦点的社区新商业玩法正悄然泛起 。
在这样的模式中，社区商业不但仅提供商品和效劳，而是更注重培育情绪毗连与生涯归属 。这些基于配合兴趣和生涯方法的社群，正助推社区商业更有机地融入社区，成为有温度的15分钟社区生涯圈的主要组成部分 。
从“生意场”到“生涯圈”
清早的苏州河畔，十余名晨跑者正在创享塔“热门早餐跑”活动中集结 。他们中有栖身在周边的住民，也有从浦东坐地铁赶来的白领 。跑完五公里，他们在创享塔屋顶空间边喝咖啡边交流 。
去年，创享塔园区携手运动生涯运营品牌“热们”，对屋顶露台约200平方米空间举行重新妄想与使用，打造苏州河畔运动社交新枢纽，也成为“热们”首个线下体验店 。
“热们”是社交媒体上的一个运动时尚生涯方法社群，现在已有粉丝凌驾5000人，接纳会员制，差别活动消耗差别积分 。
这个社群也是品牌方精准营销的场景：跑鞋品牌、营养补剂商家等通过与社群相助，获得直接触达目的消耗者的时机 。一次“串门跑”活动中，加入者从创享塔出发，沿途打卡三家特色咖啡店，最后回到空间分享体验，形成“运动+社交+消耗”的闭环 。
“我坚持加入一方面是由于运动，另一方面也由于可以和许多‘同好’聚会 。”32岁的王娜告诉记者，“事情日各人素昧生平，周末却因配合喜欢聚在一起 。平时势情压力很大，每次活动竣事都十剖析压 。”
“热们”会员在加入跑步活动
这样的社群运营模式中，古板商业逻辑的“货-场-人”正逐渐演变为“人-场-货”的新模式：以特定人群的兴趣和需求为起点，通过社群构建情绪毗连，进而衍生出响应消耗场景 。
社群运营的背后，是中国社会结构的演变 。在上海社会科学院社会学研究所副研究员张虎祥看来，“当下社会泛起出圈群化的特点，差别圈子、差别群体的兴趣和价值取向日益多元 。与此同时，住房商品化又使小区住民在经济层面趋于同质，两种看似矛盾的趋势交汇，为社群运营落地社区商业提供了奇异的社会土壤 。”
“热们”运营认真人告诉记者：“此前‘热们’社群已在线上运营两年，但各人感受照旧需要一处能看得见摸得着的地方，可以有真实的情绪交流、形成凝聚力，随着社会的生长，体验式营销也会逐步回归 。”
与之类似，瑞虹新天地月亮湾的宠物商户已形成集聚，涵盖了宠物售卖、宠物打扮、食物、玩具等全品类，每周日牢靠举行“宠物联萌”社群活动，现在主要有爱心领养、月老效劳处、萌宠课堂、毛孩子生日会、宠物特殊专题5个系列 。
瑞虹新城住民、00后女孩陆鑫桐加入了“宠物联萌”微信群，不但天天会带着自己的骑士查理王小猎犬arthur来兜一兜，只要有好的活动也都会加入 。她说：“以前遛狗只能去公园，受天气影响很大，现在这里室内空间险些可以知足狗狗吃、穿、玩、行的一切需求，它有了玩伴，我也找到了知音 。”
哒哒爪宠物空间店主视察发明：“当狗狗们玩在一起，主人们很自然地建设起信任 。这种基于配合兴趣的社交网络，比商业广告更有实力 。”
“宠物联萌”聚会
读懂每一类社群的真实需求
社群运营的实质，在于对差别圈层的深度明确和精准效劳 。
记者相识到，月亮湾的宠物社群和创享塔的运动社群，现在20—45岁的女性占比均超七成，注重身心康健与情绪价值，愿意为“悦己消耗”买单 。别的，在社区商业的消耗群体中，有钱又有闲的银发活力人群，也是不少运营方重点关注的工具 。
在鸿寿坊，由沪上潮流退休俱乐部“刚刚最先人生俱乐部”主理的“容光焕发节”，为50岁以上人群打造了一场融合潮流、艺术、文化与康健的生涯方法嘉年华，突破了人们对退休生涯的刻板印象 。
在鸿寿坊举行的“容光焕发节”
现场，两位55+姐姐举行了一场独具匠心的现场dj ；来自内蒙古的街舞达人“三岁娜拉”与年轻舞者同台竞技 。荣获“年度容光焕发人物”之一的一张，从青岛老家来到上海，从追随家人生涯到成为自力的小红书时尚博主并活跃在话剧舞台 。她分享道：“人生没有划定的剧本，60岁，我决议自己写续集 。上海很大，但舞台更大 。”
“刚刚最先人生俱乐部”主理人佳怡先容，这个社群2023年10月建设至今，线上粉丝已有十几万人，私域近万人，通过线上获客，线下承接活动、课程、旅行等方法运营 。“之以是选择鸿寿坊，是由于它在长寿路上又靠近长寿公园，关于退休人群有优美的寓意和祝福 。同时鸿寿坊也是起劲老龄化的标杆社区商业，对场景很支持，于是双方联动走到一起 。”
“容光焕发节”举行的周末两天，鸿寿坊客流量8.9万人次，同比提升10% 。20个摊位的“抖擞墟市”，涵盖康健食物、养老效劳、生涯体验等多家品牌，其中“抖擞能量站”美团医保买药提供现场便民效劳，因其贴近中晚年人一样平常医保使用需求而备受接待 。
若是说鸿寿坊更注重以活动体验吸引银发人群，那么杨浦社区商业品牌“阳普邻里”则针对银发人群，举行了精准的私域营销 。
三年前，杨浦商投公司将旗下多个社区商业项目纳入“阳普邻里”品牌 。建设品牌之初，先实验了开设公众号，但阅读和转发量都不高 。项目职员发明，只管许多晚年人不善于重大app，但险些都会用微信群 。他们至今已建设了6个“邻里群”，每个群近500人，用独家福利吸引周边住民加入，“邻里群”中的每条促销信息，都能向近3000名老主顾精准推送 。
2025年“双11”，这些群里发放的优惠券多次“秒空” 。“早上6点看的，没了！”“228街坊的100元代金券可以再发一点吗？”……群内留言一直 。
“阳普邻里”微信群很是热闹
据先容，为包管“邻里群”内热度一连，各季度社群都有促销活动轮转 。“3.8女神节”“五一周年庆”“暑假消耗季”“双11大促”……促销力度有大有小，但社区商业的“邻里群”始终在为周边住民制造兴奋感 。
社群运营，让“阳普邻里”开业多年来，越来越受周边住民喜欢 。2025年，“阳普邻里”营业额已经突破1.1亿元 。
形成多元共生的生态系统
以社群运营为基础，上海的社区商业正通过多元主体共创，探索形成具备自我生长能力的生态系统 。
在瑞虹新天地月亮湾，从动线、空间设施到效劳系统举行“宠物友好网络”周全妄想：设置专属宠物电梯，妄想“宠物友好蹊径”串联主要消耗场景 ；超46家宠物友好门店提供多元选择 ；礼宾处配备完整宠物一样平常用品 ；会员平台推出“宠物用品免费积分兑换” ；按期策划宠物主题活动并联合商户提供宠物基础照顾护士 。
“宠物联萌”不但举行萌宠选美、宠物运动会等专业活动，还与亲子社群、音乐社群联动，让宠物主题墟市成为全社区的节日 。在瑞安新天地高级商业总监雷艳卿看来：“效劳好一个焦点社群时，它的辐射效应会自然爆发 。”
创享塔的“热们”社群则通过与品牌方、其他商业体的相助，构建了跨区域的社群网络 。好比，针对都会人群的睡眠问题，社群推出午间音乐疗愈课程“白天入梦妄想”，并与床垫品牌相助，让加入者在真实的床垫上昼寝 。
品牌方进而将该妄想扩展至上海8家焦点门店，形成相互导流的相助模式 。运营者坦言：“‘热们’社群现在可能没有那么快变现，但它很有潜力，我们有能力把人和内容连系起来，做体验式营销 。除了专业教练，也勉励会员成为先生 。这种模式不但降低了本钱，更让加入者从‘消耗者’转变为共创者，黏性倍增 。”
更值得注重的是，社区商业与政府、社会组织也形成了新型协作关系 。鸿寿坊项目总司理王莹体现：“我们发明，新一代退休群体正展现出亘古未有的活力 。他们不但需要便当的购物情形，更需要展示自我、建设社交的生涯舞台 。作为市民高频到访的商业空间，我们希望打造一个真正全龄友好的跨代际生涯主场 。与政府、社会组织的相助，正是我们回应生齿结构变迁、立异效劳模式的主要探索 。”
普陀区民政局相关认真人也体现：“‘容光焕发节’这类项目展现了我们期待的晚年生涯图景——充满活力、富有创意、与社会坚持细密毗连 。”
“容光焕发节”人气很旺
在转变中寻找可一连生长
在上海财经大学数字经济研究院副院长崔丽丽看来，新零售就是要用数字手艺来运营用户，以是接纳社群一样平常维持一定的用户活跃度，接纳各人喜闻乐见的方法，增进线下人气的集聚和销售转化，是社区商业须要接纳的运营方法 。
她体现，社区商业要摒弃“离社区近就不缺人群”的想法 。现在即时零售可以做到30分钟送达，并且人群宅家的习惯也根深蒂固 。因此运用社群运营的要领，通过线上社群打卡、活动通告、积分换优惠券、抽奖等发动线下商业的人气很是须要，不但拉近社交关系，也有益于社区商业的一连生长 。
“热们”社群活动
社群运营为上海社区商业带来了新活力，但深水区的挑战也已浮现 。
深度社群运营需要一连的内容立异和人力投入，而商业回报往往需要耐心 。不少受访者体现，笔直社群项目可探索“平台化”路径，不局限于简单笔直社群，而是构建能容纳多元兴趣的生态系统 。优异的社群运营者需要具备商业洞察、内容策划、活动执行、数字运营等多重能力，这类复合型人才在市场上还较量欠缺 。
外部情形挑战也禁止忽视 。当下外卖平台的价钱战，对社区商业中那些非连锁、有特色的小商户造成的攻击很大，张虎祥呼吁：“政府部分应该增强对这些接地气的草根商业的 ； 。社区商业不但是经济单位，更是社会网络的主要节点——那些充满‘老街坊味道’的小店，维系着社区的温情影象和身份认同 。”
从生长趋势看，社群将泛起进一步细分与融合 。随着社会多元生长，将涌现更多小众兴趣社群，差别社群间的跨界互动也将创立新可能 。宠物社群与亲子社群的联动、银发社群与青年社群的对话，都将催生立异消耗场景 。因此，社区商业需要足够敏锐，一直调解社群运营的内容与方法，并凭证社群运营情形倒逼上游供应结构的优化，更好地顺应终端市场快速转变的特征 。
社区商业将在创立经济回报的同时，也将肩负更多15分钟社区生涯圈中的社会功效，好比，增进代际融合、支持社区公益、传承在地文化等 。权衡其乐成的标准将不但是销售额，更是社区凝聚力的提升和住民幸福感的增强 。
解放日报记者：周楠
泉源：上观新闻
制作审核：院党委宣传部
（院科研效果撒播办公室）
责任编辑：刘苁有
上海社会科学院起劲响应中央增强中国特色新型智库建设的招呼，以构建海内一流、国际着名的社会主义新智库为目的，鼎力大举实验智库建设和学科生长的双轮驱动生长战略，起劲成为哲学社会科学立异的主要基地，成为马克思主义中国化的顽强阵地，成为海内外学术交流的主要平台，成为具有海内外主要影响力的国家高端智库 。
上观号作者：上海社会科学院
??时势1：五月婷婷丁香综合
??02月03日,联播观察丨关键之年两会 总书记关注这三“新”,
血洞透亮，鲜血汩汩，唯一庆幸的是，没有伤及到心脏、头颅，不然肯定是一击毙命了 。小不点全身是血，这一战很艰难，但他并没有畏惧，盯着前方 。
,B 。??02月03日,秋日西藏错那湖 美如画卷,
二是培育帮助小集镇 。要加大投入，搞好集镇基础设施配套建设，各州里要至少妄想建成一条树模街、一个专业市场、一个小游园，完善集镇功效 。要鼎力大举生长集镇经济 。各州里要驻足外地优势，培育特色支柱工业，指导吸纳农村生齿向小集镇集中，以工业和生齿的群集推动集镇生长，培育壮大特色小集镇 。要继续开展星级集镇的建设活动，各星级集镇要在原有基础上上档升级，力争有1—2个州里进入省重点镇行列 。要以“文明新村”建设为载体，增强中心村建设，在搞好州里建设整体妄想的基础上，加速墟落建设妄想，做好部分中心村的建设结构妄想，指导周围自然村向中心村适度集中，推进墟落脏乱差治理，加大绿化美化力度，显着改善村容村貌 。各州里要力争建设1—2个文明新村的样板 。三是加速公路建想程序 。前天，市委、市政府刚刚召开了全市农村公路建设事情聚会，总结了去年的效果和履历，表扬了一批先进单位和小我私家，研究安排了今年农村公路建设事情，明确提出“村村通工程”建设使命5月尾大头落地，9月尾周全完成的目的 。而我县现在仍有〓〓个行政村欠亨公路，有40个行政村欠亨油(水泥)路，农村公路“村村通”需建设里程有〓〓公里，使命依然沉重 。今年，我们妄想安排建设公路总里程〓〓公里;其中干线公路〓〓公里;县乡国债公路〓〓公里;“村村通”工程〓〓公里，解决〓〓个行政村通油路问题，所有实现“村村通”建设使命 。为此，要重点抓好三个方面事情：〖HTSS〗其一，〖HTF〗统一头脑，进一步提高熟悉 。加速农村公路建设，既是周全落实科学生长观的必定要求，也是推进建设社会主义新农村的主要内容;既是改善农村生产和生涯条件，生长农村经济、解决“三农”问题的条件，也是增添农民收入的有用途径;既是扩大内需、拉动经济增添的主要行动，也是增进经济社会周全协调可一连生长的主要条件;既是构建便捷、通畅、高效、清静的〓〓〖HTSS〗其二，〖HTF〗立异筹资要领，落实建设资金 。今年，省政府已将“村村通”津贴资金统一提高到每公里津贴10万元 。各人一定要抢抓机缘，加速建想程序 。但凭证省市建设水泥路标准，经预算每公里不含税造价至少16万元，每公里尚有6万元缺口需由墟落自筹解决 。各州里要一直立异事情机制，刷新事情要领，施展墟落投入主渠道作用，千方百计解决资金筹措问题，包管工程资金在3月尾以前所有足额上缴县财务专户 。要实验社会捐资，通过差别渠道、接纳差别形式，鼎力大举宣传上级出台倾斜的政策，进一步引发修路热情，充分发动在外事情职员、务工做生意职员和社会各界为公路建设捐资着力 。县直单位要开展对口帮扶活动，起劲与难题村举行“结对子”帮扶 。要探索新形势下做好群众事情的新要领，启动下层民主程序来举行资金筹措 。指导群众自愿捐资投劳 。要起劲争取上级项目资金 。发改委要继续向国家、省争取国债和以工代赈等项目资金;交通部分要增强与上级主管部分的联系，起劲争取通达工程、危桥加固、清静包管工程等多项津贴资金;农办要进一步加大向国家、省争取扶贫资金事情力度，更好地支持用于农村公路建设 。〖HTSS〗其三，加速工程进度，确保使命完成 。要接纳得力步伐，及早安排，认真组织，迅速掀起农村公路建设热潮 。干线公路S244镇王线王集至王庄二级油路遗留工程，扫尾事情要在6月尾前所有完工;完成景观路的建设使命，6月尾前要交付使用;完成景观路老白河桥的施工使命，8月尾前要交付使用 。县乡国债公路建设歪施路、县城—樊集、五星—溧河三级油路改建工程要在6月30日前完成;开工建设王庄—新甸铺三级油路改建工程，8月尾前完工 。村村通工程要求各州里要在3月30日前开工，必需在5月尾前所有完成施工使命 。8月初县里将举行初验，确保9月份顺遂通过省、市周全验收 。其间县委、政府将组织督查组对项目进度、质量和资金落真相形举行周全督查 。〖HTSS〗另外，要严酷手艺标准，增强项目羁系，落实质量责任制，确保工程质量 。要加大对县乡公路的养护投入和治理，凭证县道县养、乡道乡养、村道村养的原则，包管县墟落公路都有养护责任单位和责任人，使已修建的农村公路不失养 。今年省市要研究出台农村公路养护治理步伐，县里也将制订详细的实验 。要坚持齐抓共建，优化施工情形 。各州里、县直有关部分要起劲给予明确、支持和配合，认真搞好组织协协调效劳事情，扎实做好公路建设用地和采砂取土及拆迁事情，为农村公路建设创立宽松的外部情形 。要进一步强化事情责任，实验目的治理，严酷赏罚兑现，确保农村公路建设各项目的使命圆满完成 。
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