猫眼影戏
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李环宇
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猫眼影戏记者 陈枫 报道Q8X2R7L1T4J5M9B6W3
文 | 江瀚视野
这些年，我们在互联网公司一众生长向好的新闻之中始终也能看到一些背面谐的声音，不少互联网巨头内部反贪一再有新希望，面临着互联网公司越来越多的内控问题，互联网企业的内部反贪究竟该咋看呢？
一、从迅雷到互联网公司的内部反贪
据第一财经的报道，1月15日，第一财经记者独家获悉，时隔超五年，迅雷公司及其子公司网心科技，以“损害公司利益责任纠纷”为由，对前CEO陈磊及其焦点团队提起民事诉讼，追索金额高达2亿元。现在该案已被深圳相关法院受理立案。
这场横跨超五年的纠纷焦点，直指一家名为“兴融合”的公司。原告指控该公司为前CEO陈磊实控的“影子系统”，并由此构建了一条隐秘的利益运送链条。
事实上，早在2020年10月8日，迅雷公司宣布通告称，公司前CEO陈磊涉嫌职务侵占事宜，已被深圳市公安局立案侦查，并在通告最后呼吁陈磊尽快回国配合视察。
为了资助读者明确，我们或许总结了陈磊案之前的几大特征，凭证总结前期各家媒体的报道，目今媒体曝出陈磊案主要被控的问题有以下几个方面：
一是打造虚伪人设致公司巨亏。陈磊砸巨额营销费包装“精英CEO”人设，实则着迷权色与私欲，将上市公司变为私人提款机，任内四年让迅雷累计亏损超10亿。
二是大搞职场权色生意，突破伦理底线。他携情人入职，助其火箭式提升至高级副总裁，月薪达50多万元，还违规将小我私家近400万元报销款打入其账户，特殊批给她超500万报销额度。在公司摆钢琴讨好情人，设带大床的“寝宫”，纵容“后宫争宠”，甚至与情人用公司预算赴瑞士度蜜月，据知情人士爆料，两人甚至育有一子。
三是构建知己困绕圈放纵谋私。陈磊安排情人的老乡、闺蜜等知己把控财务、人事等要害岗位；安排情人表亲任司机，该司机曾潜入机房偷取焦点数据；以“区块链照料”名义向情人农民亲戚支付200多万元套取公司资金。
四是设立影子公司侵占资产。他操控“三无”公司兴融合，通过其套取迅雷近2亿元资金，还将该公司以1元低价多次转让，恶意掏空公司资产。
虽然，种种媒体报道五花八门，上述四件事似乎是主要聚焦的焦点，这些行为可以说是让人感受叹为观止，着实不但是迅雷，最近几年互联网的种种不法案件也是层出不穷，据中国经济周刊的报道，2024年腾讯宣布的反舞弊转达显示，整年查处案件百余起，超百人被解聘，其中20余人涉嫌犯法被移送司法。别的，美团、抖音等平台企业也多次果真内部糜烂案例，涉及职务侵占、商业行贿、数据倒卖等行为。
2025年3月10日，华为一则长达6500字的内部转达引发震惊：72名正式员工及19名非雇员因招聘舞弊、出卖信息资产被重办。这份语言严肃的转达引发内外关注，在华为“心声社区”登勺嫦妊第一。
2025年7月2日，哔哩哔哩转达称，公司游戏相助部原总司理张某敏保存严重的职务犯法行为，已被警方执行拘捕。
2025年7月9日，唯品会内部宣布反腐转达称，公司产品手艺中心基础平台部运维总监马某恒久收取供应商利益费，涉嫌职务犯法被公安机关刑事拘留。
2025年9月4日，字节跳动披露二季度员工违规处置惩罚情形显示，共有100名员工因冒犯公司红线被辞退。
而据华尔街见闻的报道，阿里在查处内部贪腐上还在一连行动。近三年，累计移送司法处置惩罚的员工贪腐已超百起。2025财年，阿里共有33起员工贪腐案件移送司法处置惩罚，已审结的案件为9起。2023-2024财年，移送司法处置惩罚的贪腐案件划分是45起和33起。
二、互联网企业反贪究竟该咋看？
面临着一直重拳出击的互联网企业内部反贪，我们无妨就以这次最新的迅雷前CEO陈磊案件为例，看看互联网企业反贪究竟该怎么看？
首先，互联网民营企业的治理无邪性与羁系刚性缺乏的矛盾，为内部贪腐提供了可乘之机。与国有单位依托完善的行政羁系系统和严酷的纪律约束差别，互联网民营企业自降生之初就以无邪的治理模式作为焦点竞争力，纵然是上市多年的企业，其内部治理逻辑仍围绕市场效率睁开。迅雷作为典范的互联网民营企业，在生长历程中为适配营业的快速迭代，必定会付与营业部分和焦点高管较大的决议自主权，这种治理弹性在提升运营效率的同时，也自然弱化了羁系的刚性。
更为要害的是，互联网行业的手艺迭代速率快、营业模式立异频仍，许多新营业领域缺乏成熟的羁系标准和流程规范，这就形成了大宗的羁系灰色地带。当企业内部监视系统未能实时跟上营业生长程序时，这些灰色地带就极易成为少数人谋取私利的通道。从工业生长纪律来看，互联网企业的这种治理特征是行业竞争的必定效果，但怎样在坚持无邪性的同时构建有用的危害防控系统，成为所有互联网民营企业必需面临的基础性命题。
其次，高管团队形成的权力垄断名堂，彻底瓦解了企业内部的制衡机制，印证了“绝对权力必定导致绝对糜烂”的治理铁律。从陈磊案件的细节来看，作为公司CEO的陈磊与前高级副总裁董鳕相互勾通，再通过安排知己掌控要害岗位，形成了笼罩焦点营业的权力网络，险些控制了公司的绝大大都话语权。
这种权力垄断并非一朝一夕形成，而是陪同着陈磊从CTO到联席CEO再到正式CEO的职位提升历程逐步牢靠的。在互联网企业的生长历程中，焦点高管往往因掌握焦点手艺或主导要害营业而获得逾额话语权，若企业未能建设有用的权力制衡机制，这种话语权就极易演变为权力垄断。
与古板行业相比，互联网企业的组织架构更趋扁平化，焦点高管的决议影响力更强，一旦形成权力垄断，不但通俗员工难以监视，就连董事会和监事会也难以施展有用约束作用。这种权力名堂下，高管团队完全可以依附自身意志主导资源分派、营业决媾和相助工具选择，为职务侵占、利益运送等糜烂行为提供了便当条件，这也是近年来互联网行业高管贪腐案件频发的焦点缘故原由之一。
第三，使用新营业与关联公司的法人自力性构建羁系壁垒，使公司治理系统形同虚设。
陈磊案件中，兴融合公司成为利益运送的要害载体，凭证果真资料显示，陈磊将兴融相助为规避危害的壳公司，从网心科技购置硬件再销售给矿主，通过增添生意环节形成关联生意，从中获取利益。别的，兴融合通过灰色途径获得廉价带宽，使用小融盒子为收罗不法带宽提供装备和手艺手段，组织矿主，以此开展营业赚钱。最后，陈磊称因包管网心审计及格，让公司同事家人做关联公司股东和法人，但网心科技给关联公司价钱不对理，背后或保存通过不对理的价钱操作获取不当利益的情形，最终导致迅雷损失高达1个多亿。这种通过设立关联公司规避羁系的模式，在互联网行业具有一定的代表性；チ笠翟谕卣剐掠凳，往往会通过设立自力法人公司的方法隔离危害、吸引投资，但这种架构设计也为内部人控制提供了便当。
由于关联公司具备自力的法人资格，其与母公司之间的生意看似切合市场规则，实则容易通过虚构生意、虚增价钱等方法实现利益转移。更为要害的是，这种跨法人主体的营业往来，会大幅增添内部监视的难度，古板的董监高治理系统难以穿透法人壁垒实现有用羁系。当新营业成为焦点高管掌控的“自力王国”时，企业的整体治理系统就会被严重虚化，纵然泛起显着的财务异常，也难以在短期内发明问题泉源。这种使用法人自力性构建的羁系盲区，不但损害了企业利益，也破损了资源市场的信任基础。
第四，高管委托署理问题的凸显。从实质上讲，陈磊案件是典范的委托署理问题失控案例。股东将企业谋划治理权委托给职业司理人，期望通过其专业能力实现企业价值最大化，但职业司理人若缺乏有用的监视约束，就可能为追求小我私家利益最大化而损害股东利益；チ幸档母呱ば院透吖乐堤卣，进一步放大了委托署理问题的危害，焦点高管一旦偏离诚信谋划轨道，给企业造成的损失将远超古板行业。
从恒久来看，委托署理问题将始终是互联网企业治理的重浩劫点，由于互联网企业的焦点资产多为无形资产和人力资源，高管团队的稳固性和忠诚度对企业生长至关主要，这就使得企业在约束高管权力时需要平衡激励与监视的关系。迅雷案件给整个互联网行业敲响了警钟，企业内部监视与治理的制衡机制，不但是简朴的制度设计，更是包管企业一连康健生长的焦点竞争力。无论是完善董事会的自力性、强化内部审计的权威性，照旧构建市场化的激励约束机制，其焦点都在于实现股东利益与职业司理人利益的恒久绑定，从基础上阻止糜烂行为的爆发。
可以说，迅雷前CEO陈磊案绝非简朴的小我私家贪腐事务，而是中国互联网企业在迈向成熟治理阶段所必需跨越的一道坎。它展现了一个残酷现实，在资源、手艺与权力高度集中的数字时代，若无坚实的制度堤坝，再绚烂的商业模式也可能被内部蛀空。而若是陈磊这种人还不可依法获得惩办，更是对整个工业有着重大的负面影响。
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简解：
1、 什么是商品房预售款
商品房预售资金，是开发商将正在建设中的商品房出售给购房者，购房者凭证商品房生意条约约定支付给开发商的购房款。
2、 商品房预售款的所有权属于谁所有
属于开发商Ｇ易魑恢痔厥獾亩，实验占有即所有原则。购房者将购房款存入开发商指定的账户后，该账户内的资金即属于开发商所有。
3、 商品房预售款的用途是什么
凭证《中华人民共和国都会房地产治理法》第四十五条第三款和《***办公厅关于继续做好房地产市场调控事情的通知》的有关划定，商品房预售款的用途是用于工程的建设，也即用于工程施工建设款的支付，不得做其他用途。
4、 商品房预售款的支付羁系
《***办公厅关于继续做好房地产市场调控事情的通知》要求各地制订外地区商品房预售资金的羁系步伐。一样平常来说，各地有自己的对商品房预售款的羁系步伐，商品房预售款一样平常来说不可自由使用，需推行一定的审批手续方可使用。
5、 人民法院对商品房预售款举行冻结或强制执行的态度
首先，法院对冻结和执行商品房预售款要接纳严谨和审慎的态度。
法院能否保全或执行开发商收取的商品房预售资金，现在并无明确的执法划定。实践中，各地做法也有差别。鉴于商品房预售款羁系账户担负着优先包管开发项目、增进在建工程准期完工、维护购房者正当权益的焦点功效，人民法院关于该账户的保全、执行，相关于通俗账户，应接纳更为审慎的态度。
其次，在包管建设工程施工正常举行的情形下，方可冻结商品房预售资金羁系账户，但不得影响该羁系账户所涉建设工程施工的正常举行，不得影响涉案工程建设资金的实时发放，且只管不接纳所有冻结账户资金的方法。
第三，在强制执行阶段，只能在设立羁系账户的目的已经实现后，或预售款资金知足项目建设所需资金之外的部分，方可接纳执行步伐。
第四，有多个资金羁系账户的，部分资金羁系账户的目的已经实现的，可就该部分羁系账户资金实验冻结和执行。
第五，在资金羁系协议约定的终止条件已经成绩的情形下，可以冻结和执行羁系账户资金。
第六保存将商品房预售金之外的收入存入商品房预售羁系账户内，以规避执行的，执行法院应查明该情形是否保存，并在查明此基本事实的条件下，再确定执行机构能否接纳强制执行步伐。
案例详情：
1、中华人民共和国******（2018）最高法执监105号执行裁定书
关于商品房预售款羁系账户问题。依据《中华人民共和国都会房地产治理法》第四十五条第三款明确划定“商品房预售所得款子，必需用于有关的工程建设。”《***办公厅关于继续做好房地产市场调控事情的通知》也要求各地制订外地区商品房预售资金的羁系步伐，确保资金用于建设项目的施工。商品房预售资金在形式上为开发商所有，但该资金在用途上受到严酷的限制和羁系。人民法院能否保全或执行开发商收取的商品房预售资金，现在并无明确的执法划定。实践中，各地做法也有差别。凭证江门中院在异议裁定中查明的事实，江门市房地产开发企业的商品房预售款账户受到江门市住房和城乡建设局、中国建设银行股份有限公司江门市分行的双重羁系，房地产开发公司需要使用该项目商品房预售款时，必需向江门市住房和城乡建设局提出申请，由住房和城乡建设局批准，并且使用预售房款，只能购置该项目建设必需的修建质料、装备和支付项目建设的施工进度款及法定税费，不得挪作他用。因此，鉴于商品房预售款羁系账户担负着优先包管开发项目、增进在建工程准期完工、维护购房者正当权益的焦点功效，人民法院关于该账户的保全、执行，相关于通俗账户，应接纳更为审慎的态度。在保全阶段，保全人若申请提出保全被保全人的商品房预售款账户，人民法院应当对该在建工程施工情形、修建质料购置情形、工人人为支付以及税费支付等情形作出严酷审查，在包管建设工程施工正常举行的情形下，方可接纳保全步伐，且只管不接纳所有冻结账户资金的方法。纵然是在执行阶段，也应在设立该账户的目的已经实现后，或账户资金知足项目建设所需资金之外的部分，可接纳执行步伐。
2、山东省高级人民法院（2020）鲁执复422号执行裁定书
本院以为，本案争议的焦点是东营中院冻结商品房预售资金羁系账户是否准确。商品房预售资金，是开发商将正在建设中的商品房出售给购房者，购房者凭证商品房生意条约约定支付给开发商的购房款。《中华人民共和国都会房地产治理法》第四十五条第三款划定：商品房预售所得款子，必需用于有关的工程建设。《***办公厅关于继续做好房地产市场调控事情的通知》也要求各地制订外地区商品房预售资金的羁系步伐，确保商品房预售资金能够用于工程施工建设，以包管购房者的利益不受损害。人民法院能否执行开发商收取的商品房预售资金，现在并无明确的执法划定。可是，商品房预售款羁系账户担负着优先包管开发项目、增进在建工程准期完工、维护购房者正当权益等功效，人民法院关于该账户的执行，相关于通俗账户，应接纳较为审慎的态度。本案中，东营中院依据东营市东营区住房和城乡建设局所作的情形说明，裁定扫除对羁系账户存款663.30万元的冻结，用于支付农民工人为，并无不当。关于羁系账户剩余存款，应在设立该账户的目的已经实现后或账户资金知足项目建设所需资金之外尚有剩余，方可接纳执行步伐。
3、江西省高级人民法院2020年10月27日作出的（2020）赣执复95号执行裁定书
本院以为，本案争议的焦点问题是人民法院能否冻结预售资金羁系账户。商品房预售资金，是开发商将正在建设中的商品房出售给购房者，购房者凭证商品房生意条约约定支付给开发商的购房款。凭证《中华人民共和国民法通则》及《中华人民共和国物权法》的相关划定，钱币作为一种特殊的动产，实验占有即所有原则。购房者将购房款存入开发商指定的账户后，该账户内的资金即属于开发商所有。由于开发商预售的商品房属于期房，关于购房者而言，具有较量大的危害，都会房地产治理法第四十五条第三款明确划定“商品房预售所得款子，必需用于有关的工程建设”。2013年3月26日，***以《***办公厅关于继续做好房地产市场调控事情的通知》（*********）要求各地制订外地区商品房预售资金的羁系步伐，确保商品房预售资金能够用于工程施工建设，以包管购房者的利益不受损害。本案现有证据能够证实茂林房地产公司在江西广信农村商业银行股份有限公司开设的账号为*********的银行账户为茂林华府天地项目第10#幢（楼），第6#幢（楼），第8#、11#幢（楼）的商品房预售资金羁系账户，账户内资金系被执行人茂林房地产公司预售房产所得，应优先支付该房产所在工程建设，如不实时支付，将无法包管工程建设正常举行。现在，因茂林房地产公司拖欠施工方工程款，该工程已处于歇工状态。因此，对该预售资金羁系账户予以解封，包管众多通俗购房者的正当权益不受损害，确保预售资金用于工程施工建设，是切合我国都会房地产治理规则定和***有关通知精神的。综上所述，复议申请人的复议请求建设，应予支持。
4、山东省高级人民法院2020年9月10日作出的（2020）鲁执复261号执行裁定书
本院以为，本案审查的焦点问题是人民法院能否冻结商品房预售资金。凭证齐河县商品房预售资金羁系协议，济南中院冻结的发林公司在中国农业银行齐河县支行的×××64账户为商品房预售资金羁系账户。商品房预售资金，是开发商将正在建设中的商品房出售给购房者，购房者凭证商品房生意条约约定支付给开发商的购房款。凭证《中华人民共和国民法总则》及《中华人民共和国物权法》的相关划定，钱币作为一种特殊的动产，实验占有即所有原则。购房者将购房款存入开发商指定的账户后，该账户内的资金即属于开发商所有。但由于开发商预售的商品房属于期房，关于购房者而言，具有较大危害，《中华人民共和国都会房地产治理法》第四十五条第三款划定，“商品房预售所得款子，必需用于有关的工程建设”。2013年3月，《***办公厅关于继续做好房地产市场调控事情的通知》（国步伐［2013］17号）亦要求各地制订外地区商品房预售资金的羁系步伐，确保商品房预售资金能够用于工程施工建设，以包管购房者的利益不受损害。关于本案所涉通俗债权的执行，应当综合思量相关执法、规则及规范性文件对有关商品房预售资金的治理划定，在包管建设工程施工正常举行的情形下，可冻结羁系账户的响应款子，即涉案商品房预售资金羁系账户，虽然可以对响应款子予以冻结，但不得影响该羁系账户所涉建设工程施工的正常举行，不得影响涉案工程建设资金的实时发放。
5、四川省高级人民法院2020年7月13日作出的(2020)川执复161号执行裁定书
关于案涉羁系账户内预售资金的问题，商品房预售资金是开发商将正在建设中的商品房出售给购房者，购房者凭证商品房生意条约约定支付给开发商的购房款。凭证《中华人民共和国物权法》的相关划定，钱币作为一种特殊的动产，接纳占有即所有原则。购房者将购房款存入开发商指定的账户后，该账户内的资金即属于开发商所有。《中华人民共和国都会房地产治理法》第四十五条第三款明确划定“商品房预售所得款子，必需用于有关的工程建设。”《***办公厅关于继续做好房地产市场调控事情的通知》要求各地制订外地区商品房预售资金的羁系步伐，确保商品房预售资金能够用于工程建设，以包管购房者的利益不受损害。就通俗债权的执行而言，应当综合思量相关执法、规则及规范性文件对有关商品房预售资金的治理划定，在包管工程建设正常举行的情形下，可冻结羁系账户的响应款子；在确保工程建设资金富足的条件下，或者待工程完工后，依债权性子依法执行。本案中，《汉中市中心城区商品房预售资金羁系协议书》约定的商品房初始挂号已完成，羁系协议终止条件已成绩。现在，在既没有其他优先受偿权人向执行法院提出异议，复议申请人也未提供建设工程优先债权证据的情形下，执行法院裁定扣划复议申请人名下案涉羁系账户内预售资金并无不当。在扣划实验中，优先受偿权人可向执行法院主张权力，执行法院应当举行审查处置惩罚。故复议申请人的该项复议理由缺乏事实依据，不可建设。
6、安徽省高级人民法院2020年7月8日作出的（2020）皖执复100号执行裁定书
一审铜陵中院以为，本案的争议焦点为是否应扫除对涉案七个银行账户内存款的冻结。商品房预售资金，是开发商将正在建设中的商品房出售给购房者，购房者凭证商品房生意条约约定支付给开发商的购房款。由于开发商预售的商品房属于期房，关于购房者而言，具有很大的危害。《中华人民共和国都会房地产治理法》第四十五条第三款明确划定“商品房预售所得款子，必需用于有关的工程建设”。2013年2月26日宣布的《***办公厅关于继续做好房地产市场调控事情的通知》（国办发［2013］17号）要求各地区要切实强化预售资金治理，制订外地区商品房预售资金羁系步伐，以包管购房者的利益不受损害。本案中，资金羁系部分、开户行和铜陵滨江公司凭证相关规范性文件签署了商品房预售资金羁系协议，涉案的七个银行账户为“雍江壹号院”“丹凤花园”项目各楼盘预售资金专用账户。本案执行中，是否冻结涉案羁系账户内的存款，应综合思量相关执律例则及规范性文件对商品房预售资金的治理划定、项目的施工进度，以及羁系资金额度使用等情形，包管建设工程施工正常举行。关于为“雍江壹号院”1号、2号、3号楼，“雍江壹号院”6号、10号楼开立的两个预售资金羁系账户，由于累计拨付金额已达羁系总额，且“雍江壹号院”1号、2号、3号楼已完工验收，异议人请求扫除对账户内资金冻结步伐，本院不予支持。关于其余五个羁系账户，依现阶段查明的情形，无法确保在扣除本案冻结资金后工程建设资金富足，建设工程施工可正常举行。并且，执行法院已诉前保全了被执行人二百余套在建衡宇，执行程序中可依法处置惩罚，以包管申请执行人的权力。故对涉案其他五个商品房预售资金羁系账户存款的冻结步伐，应予扫除。异议人铜陵滨江公司异议请求予以部分支持。关于铜陵滨江公司提出的超标的查封问题，因诉前保全中法院预查封的为在建工程，其价值未经评估，且对其价值预估应思量后续投入、工业处置惩罚降价等因素，对异议人提出查封工业凌驾执行标的额的主张不予采信。遵照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《******关于人民法院办理执行异媾和复议案件若干问题的划定》第十七条第二项划定，裁定如下：一、扫除铜陵中院依（2020）皖07执74号之二、（2020）皖07执74号之四、（2020）皖07执74号之六、（2020）皖07执74号之九、（2020）皖07执74号之十执行裁定，对铜陵滨江公司开立的农业银行铜陵开发区支行12×××01账户、12×××41账户，建设银行铜陵住房修建业支行34050166880809554433_1账户、34×××22_1账户、34×××88_1账户内存款的冻结。二、驳回铜陵滨江公司的其他异议请求。
二审本院以为，本案的争议焦点为，执行法院裁定扫除冻了案涉五个商品房预售资金羁系账户内存款的执行步伐是否有执法依据。《中华人民共和国都会房地产治理法》第四十五条第三款划定“商品房预售所得款子，必需用于有关的工程建设”。《***办公厅关于继续做好房地产市场调控事情的通知》也要求强化预售资金治理，制订外地区商品房预售资金羁系步伐，包管购房者的利益不受损害。本案中，北京城建集团要求冻结铜陵滨江公司的七个银行羁系账户均为“雍江壹号院”“丹凤花园”项目各楼盘预售资金专用账户，该账户内的资金应当用于相关的工程建设，北京城建集团不是冻结的七个羁系账户对应工程的施工方。“雍江壹号院”1号、2号、3号楼，“雍江壹号院”6号、10号楼开立的两个预售资金羁系账户，即农业银行铜陵开发区支行12×××27账户和建设银行铜陵住房修建业支行建行34×××56_1账户，累计拨付金额已达预售资金羁系总额，而其他五个羁系账户对应的工程建设尚未完工，案涉商品房预售资金应当用于建设项目的施工，若是不实时支付，将无法包管工程建设正常举行；谏鲜鍪率，并综合思量执行法院已诉前保全了铜陵滨江公司200余套在建衡宇，在本案复议审查时代，铜陵滨江公司仍有191套衡宇处于被查封状态，衡宇备案总价为158445222元，申请执行人的正当权益基本可以获得包管，铜陵中院对案涉其他五个尚未凌驾预售资金羁系总额的羁系账户扫除冻结的执行行为并无不当。铜陵中院异议裁定认定事实清晰，适用执法准确，本院予以维持。复议申请人北京城建集团的复议申请依法不可建设，本院不予支持。遵照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《******关于人民法院办理执行异媾和复议案件若干问题的划定》第二十三条第一款第一项的划定，裁定如下：
驳回北京城建集团有限责任公司的复议申请，维持安徽省铜陵市中级人民法院（2020）皖07执异13号执行裁定。
7、河北省高级人民法院2019年4月9日作出的（2019）冀执复137号执行裁定书
本院以为，凭证******（2016）712号《关于请协商、研究商品房预售款子目能否用于送还公司股东小我私家债务的有关问题的复函》精神，商品房预售款性子上属于房地产开发企业所有。虽然《都会房地产治理法》第四十四条划定商品房预售所得款子，必需用于工程建设，其立法本意主要是为避免开发商将商品房预售款挪作他用，该款应优先用于在建工程建设，以维护购房者的正当权益，故商品房预售款羁系账户内资金不宜执行。但连系本案详细情形，复议申请人东陆公司称第三人景泰公司保存将商品房预售金之外的收入存入商品房预售羁系账户内，以规避执行的情形，执行法院应查明该情形是否保存，并在查明此基本事实的条件下，再确定执行机构能否接纳强制步伐。唐山中院在未查清账户内资金性子的情形下，即以（2018）冀02执异1067号异议裁定作废执行机构对第三人商品房预售资金羁系账户的冻结步伐，属认定基本事实不清，其结论应予作废。凭证《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《******关于人民法院办理执行异媾和复议案件若干问题的划定》第二十三条第一款第三项之划定，裁定如下：
一、作废唐山市中级人民法院的（2018）冀02执异1067号异议裁定。
二、发回唐山市中级人民法院重新审查。
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②率先垂范，树立威信。学校向导班子，要做西席的楷模，做效劳、事情的楷模，做勤政、廉政的楷模。从五个方面一直提升自己的素养和向导水平：一是 政治品质和品德修养应堪称西席楷模，在学生评教和西席测评中要抵达优异;二是具有较好的营业知识和 组织能力，教学效果要能处在同砚科的平均水平以上，分担事情要能精彩完成;三是有较好的事情作风，深入现实，能中肯地自我品评，勇于肩负责任;四是知人善用，有知人之明、用人之胆、恋人之心和服人之德，;五是有服 。 务意识，有强烈的事业心和责任感，起劲进取，敢为人先。
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