猫眼影戏
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梁静文
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猫眼影戏记者 奥斯汀·里弗斯 报道Q8X2R7L1T4J5M9B6W3
作者 | 辰辰
出品 | 网易科技
“做到99%的准确率很容易 ，但要解决那剩下的1% ，简直难如登天 。”
这是马斯克对英伟达最新自动驾驶“王炸”给出的冷峻判词 。
本周CES 2026的聚光灯下 ，黄仁勋并没有给老朋侪留体面 。他用近乎炫技的方法宣布了Alpamayo模子 ，誓言要在2027年实现Robotaxi落地 ，试图向天下证实：即便没有重大车队 ，仅靠AI的“推理能力” ，也能让汽车拥有人类头脑 。
舆论迫缺乏待地打出“FSD杀手”的标签 ，但马斯克的回应却异常清静 ，甚至带着一丝“过来人”的悲悯 。
在他看来 ，英伟达现在的高光 ，不过是特斯拉五年前走过的老路 。英伟达引以为傲的1700小时开源数据 ，在特斯拉数十亿英里的真实路测积累眼前 ，连零头都算不上 。
事实 ，在这个残酷的行业 ，演示视频里的完善过弯 ，和真实天下里的生死瞬间 ，历来都是两个物种 。
1. 拉斯维加斯的“重磅炸弹”：Alpamayo登场
一月的拉斯维加斯 ，CES 2026的现场被英伟达彻底点燃 。公司CEO黄仁勋在登台演讲中正式祭出了Alpamayo——一个全新的开放式自动驾驶AI模子家族 。
这套智驾模子的名字取自秘鲁安第斯山脉的一座金字塔形山峰 ，老黄想攀缘智驾岑岭的野心不言而喻 。
黄仁勋将其界说为“视觉语言行动模子”（VLA） 。抛开艰涩的手艺界说 ，与古板智驾系统相比 ，Alpamayo的焦点在于“推理”：
它能像人一样思索 ，面临从未见过的突发路况时能凭知识做判断 ，甚至能转头向旅客诠释它适才为什么要这么开 。
“这是清静、可扩展自动驾驶的基石 ，”黄仁勋自信地宣布 ，“Alpamayo让车辆有了应对那些极有数、极棘手场景（Edge Cases）的智能 。”
一夜之间 ，“特斯拉杀手”、“智驾变天”的问题刷屏了各大科技媒体 。
2. 40分钟实测：英伟达真的要“教特斯拉重新做人”？
在旧金山阳灼烁媚的陌头 ，科技媒体The Verge的记者坐进了一辆搭载英伟达最新L2++ 系统的疾驰CLA样车 。
这套系统被视为英伟达对特斯拉FSD最直接的回手 。在40分钟的实测里 ，这辆疾驰体现得像个老练的司机：精准识别红绿灯、泊入车位只是基本功 ，难堪的是它能无邪绕过双排违停的货车 ，甚至在重大的无；ぷ笞杏稳杏杏 。
最让测试者印象深刻的是“协作转向”功效 。以前开智驾 ，动一下偏向盘就退出了；现在 ，你微调偏向盘躲个坑 ，车辆会意领神会地配合你 ，然后无缝接受 。这种“人车合一”的顺滑感 ，让不少特斯拉死忠粉都感应了实着实在的压力 。
英伟达汽车营业一把手吴新宙直接拍出了时间表：今年上半年宣布 ，年底全美笼罩 ，2027年上Robotaxi ，2028年让私人车实现L4级自动驾驶 。
副总裁阿里·卡尼（Ali Kani）说得更直白：“我们行动很快 。在某些测试里 ，我们已经贴着FSD的后视镜在跑了 。”
（图片由AI天生）
3. 马斯克的回应：“做卷子容易 ，实战才是地狱”
面临老黄的步步紧逼 ，马斯克没在社交媒体上火力全开 ，反而展现出一种“过来人”的淡定 。
Stably AI的科学家 @Raines发推剖析说：“坦率说 ，看到Alpamayo宣布时 ，我心里咯噔了一下 。这是FSD第一个像样的敌手……它不靠激光雷达就能做到这一步 ，确实厉害 。并且VLA的看法正是FSD 14.3该有的样子 。”
他同时也点出了要害：“埃隆那里肯定也盯着这事儿 ，这证实了英伟达走的路子跟特斯拉是一样的……英伟达没车队也能做到99% ，这说明大规模车队数据可能没我们想的那么主要 。”
马斯克在下面回了一句：“我没失眠 ，至心祝他们乐成 。”
但这句“祝福”背后 ，是马斯克对自动驾驶底层逻辑的冷峻洞察 。他指出 ，英伟达正在走特斯拉几年前走过的老路：
“他们很快会发明 ，在实验室里做到99%的准确率很容易 ，但要解决那剩下1%的长尾路况 ，让它比人类司机清静好几倍 ，简直是地狱难度 。”
马斯克厥后又补了一刀：“从‘委屈能用’到‘远超人类’ ，中距离着好几年的时间差 。”
在马斯克看来 ，英伟达宣布的是一套极具价值的“工具包” ，但要把工具包酿成满大街跑的智驾车 ，中距离着重大的工业鸿沟 。
· 硬件集成是慢功夫：古板车企光是定好摄像头位置、适配AI电脑 ，流程走下来就要好几年 。
· 规；荒敲纯欤郝硭箍苏雇 ，英伟达这套工具要真正对特斯拉组成威胁 ，最少是5到6年后的事了 。
（图片由AI天生）
4. 数据的鸿沟：1700小时vs 71.6亿英里
虽然外界都在喊“狼来了” ，但看懂数据的人都在冷眼旁观 。
宣布会上 ，英伟达开源了1700小时的真实天下数据 。对学术界和中小开发者来说这是废物 ，但在特斯拉眼前 ，这点数据连零头都算不上 。
凭证最新数据 ，特斯拉FSD的真实验驶里程已凌驾71.6亿英里 ，折合1.19亿小时 。
从焦点架构和手艺路径来看 ，特斯拉FSD接纳的是端到端大模子+纯视觉传感器 。英伟达的Alpamayo似乎与特斯拉的自动驾驶要领相似 ，主要依赖摄像头与AI学习、推理能力的连系 。不过 ，现实是英伟达的DRIVE自动驾驶平台也使用了雷达、激光雷达和其他工具 。
别的 ，商业模式也截然差别 。英伟达Alpamayo只是向车企提供手艺平台 ，而特斯拉FSD玩的是“笔直一体化” ，自研自产智驾汽车 。
（图片由AI天生）
归根结底 ，马斯克当下之以是能高枕无忧 ，底气在于：自动驾驶是一场关于大规模车队数据的博弈 。
英伟达没有自己的车队 ，它必需依赖疾驰、路虎、小鹏等相助同伴回传数据 。而特斯拉每一辆跑在路上的车 ，都是它的数据传感器 。这种“卖车即屎厕”的规模效应 ，是英伟达短期内无法通过算法精进所能填补的 。
5. 黄仁勋的智慧：怎么都不亏
更有意思的是 ，只管外人看这是“双雄决战” ，黄仁勋却在CES现场给足了马斯克体面 。他说FSD是“天下级”的 ，还透露自己就开着装了FSD的特斯拉 。
在接受彭博社采访时 ，老黄强调英伟达的系统跟特斯拉很像：“埃隆的要领挑不出误差 ，是业界最高水平 。这是一个无可挑剔的手艺栈 。我无法指摘 ，我只是勉励他们继续做他们正在做的事情 。”
这是老黄的生意经 。
（图片由AI天生）
与马斯克通过卖车和软件订阅获取利润差别 ，英伟达定位为“智驾行业的一级供应商” 。它不造车 ，而是为整个行业提供芯片、操作系统和训练平台 。
事实上 ，特斯拉也是英伟达的大金主——为了训练FSD ，马斯克买了数万块英伟达GPU ，花了数十亿美金 。
黄仁勋的算盘打得很精：若是特斯拉赢了 ，马斯克得找我买更多显卡；若是古板车企靠Alpamayo追上来了 ，那我的智驾芯片就卖爆了 。
就像剖析师说的：“这场仗 ，特斯拉赢的是名声 ，英伟达永远是谁人稳坐垂纶台的军器商 。”
6. 结语：智驾奇点要来了？
虽然马斯克现在可以“高枕无忧” ，但英伟达的入局无疑按下了行业的加速键 。
英伟达证实 ，纵然没有重大的自有车队 ，通过更先进的VLA模子和合成数据手艺 ，厥后者亦能迅速迫近第一梯队 。
这场战争的终局 ，或许并不是谁吃掉谁 。而是自动驾驶彻底从“奢侈品”跌落为“日用品” 。在那一天 ，我们不会再讨论谁的算法更高级 ，只会体贴谁的车座睡起来更惬意 。
??时势1：被按摩椅震高潮嗯啊高潮了gl
??01月13日,新疆霍尔果斯铁路口岸通行中欧（中亚）班列突破4万列,
简解：
1、 什么是商品房预售款
商品房预售资金 ，是开发商将正在建设中的商品房出售给购房者 ，购房者凭证商品房生意条约约定支付给开发商的购房款 。
2、 商品房预售款的所有权属于谁所有
属于开发商 Ｇ易魑恢痔厥獾亩 ，实验占有即所有原则 。购房者将购房款存入开发商指定的账户后 ，该账户内的资金即属于开发商所有 。
3、 商品房预售款的用途是什么
凭证《中华人民共和国都会房地产治理法》第四十五条第三款和《***办公厅关于继续做好房地产市场调控事情的通知》的有关划定 ，商品房预售款的用途是用于工程的建设 ，也即用于工程施工建设款的支付 ，不得做其他用途 。
4、 商品房预售款的支付羁系
《***办公厅关于继续做好房地产市场调控事情的通知》要求各地制订外地区商品房预售资金的羁系步伐 。一样平常来说 ，各地有自己的对商品房预售款的羁系步伐 ，商品房预售款一样平常来说不可自由使用 ，需推行一定的审批手续方可使用 。
5、 人民法院对商品房预售款举行冻结或强制执行的态度
首先 ，法院对冻结和执行商品房预售款要接纳严谨和审慎的态度 。
法院能否保全或执行开发商收取的商品房预售资金 ，现在并无明确的执法划定 。实践中 ，各地做法也有差别 。鉴于商品房预售款羁系账户担负着优先包管开发项目、增进在建工程准期完工、维护购房者正当权益的焦点功效 ，人民法院关于该账户的保全、执行 ，相关于通俗账户 ，应接纳更为审慎的态度 。
其次 ，在包管建设工程施工正常举行的情形下 ，方可冻结商品房预售资金羁系账户 ，但不得影响该羁系账户所涉建设工程施工的正常举行 ，不得影响涉案工程建设资金的实时发放 ，且只管不接纳所有冻结账户资金的方法 。
第三 ，在强制执行阶段 ，只能在设立羁系账户的目的已经实现后 ，或预售款资金知足项目建设所需资金之外的部分 ，方可接纳执行步伐 。
第四 ，有多个资金羁系账户的 ，部分资金羁系账户的目的已经实现的 ，可就该部分羁系账户资金实验冻结和执行 。
第五 ，在资金羁系协议约定的终止条件已经成绩的情形下 ，可以冻结和执行羁系账户资金 。
第六保存将商品房预售金之外的收入存入商品房预售羁系账户内 ，以规避执行的 ，执行法院应查明该情形是否保存 ，并在查明此基本事实的条件下 ，再确定执行机构能否接纳强制执行步伐 。
案例详情：
1、中华人民共和国******（2018）最高法执监105号执行裁定书
关于商品房预售款羁系账户问题 。依据《中华人民共和国都会房地产治理法》第四十五条第三款明确划定“商品房预售所得款子 ，必需用于有关的工程建设 。”《***办公厅关于继续做好房地产市场调控事情的通知》也要求各地制订外地区商品房预售资金的羁系步伐 ，确保资金用于建设项目的施工 。商品房预售资金在形式上为开发商所有 ，但该资金在用途上受到严酷的限制和羁系 。人民法院能否保全或执行开发商收取的商品房预售资金 ，现在并无明确的执法划定 。实践中 ，各地做法也有差别 。凭证江门中院在异议裁定中查明的事实 ，江门市房地产开发企业的商品房预售款账户受到江门市住房和城乡建设局、中国建设银行股份有限公司江门市分行的双重羁系 ，房地产开发公司需要使用该项目商品房预售款时 ，必需向江门市住房和城乡建设局提出申请 ，由住房和城乡建设局批准 ，并且使用预售房款 ，只能购置该项目建设必需的修建质料、装备和支付项目建设的施工进度款及法定税费 ，不得挪作他用 。因此 ，鉴于商品房预售款羁系账户担负着优先包管开发项目、增进在建工程准期完工、维护购房者正当权益的焦点功效 ，人民法院关于该账户的保全、执行 ，相关于通俗账户 ，应接纳更为审慎的态度 。在保全阶段 ，保全人若申请提出保全被保全人的商品房预售款账户 ，人民法院应当对该在建工程施工情形、修建质料购置情形、工人人为支付以及税费支付等情形作出严酷审查 ，在包管建设工程施工正常举行的情形下 ，方可接纳保全步伐 ，且只管不接纳所有冻结账户资金的方法 。纵然是在执行阶段 ，也应在设立该账户的目的已经实现后 ，或账户资金知足项目建设所需资金之外的部分 ，可接纳执行步伐 。
2、山东省高级人民法院（2020）鲁执复422号执行裁定书
本院以为 ，本案争议的焦点是东营中院冻结商品房预售资金羁系账户是否准确 。商品房预售资金 ，是开发商将正在建设中的商品房出售给购房者 ，购房者凭证商品房生意条约约定支付给开发商的购房款 。《中华人民共和国都会房地产治理法》第四十五条第三款划定：商品房预售所得款子 ，必需用于有关的工程建设 。《***办公厅关于继续做好房地产市场调控事情的通知》也要求各地制订外地区商品房预售资金的羁系步伐 ，确保商品房预售资金能够用于工程施工建设 ，以包管购房者的利益不受损害 。人民法院能否执行开发商收取的商品房预售资金 ，现在并无明确的执法划定 。可是 ，商品房预售款羁系账户担负着优先包管开发项目、增进在建工程准期完工、维护购房者正当权益等功效 ，人民法院关于该账户的执行 ，相关于通俗账户 ，应接纳较为审慎的态度 。本案中 ，东营中院依据东营市东营区住房和城乡建设局所作的情形说明 ，裁定扫除对羁系账户存款663.30万元的冻结 ，用于支付农民工人为 ，并无不当 。关于羁系账户剩余存款 ，应在设立该账户的目的已经实现后或账户资金知足项目建设所需资金之外尚有剩余 ，方可接纳执行步伐 。
3、江西省高级人民法院2020年10月27日作出的（2020）赣执复95号执行裁定书
本院以为 ，本案争议的焦点问题是人民法院能否冻结预售资金羁系账户 。商品房预售资金 ，是开发商将正在建设中的商品房出售给购房者 ，购房者凭证商品房生意条约约定支付给开发商的购房款 。凭证《中华人民共和国民法通则》及《中华人民共和国物权法》的相关划定 ，钱币作为一种特殊的动产 ，实验占有即所有原则 。购房者将购房款存入开发商指定的账户后 ，该账户内的资金即属于开发商所有 。由于开发商预售的商品房属于期房 ，关于购房者而言 ，具有较量大的危害 ，都会房地产治理法第四十五条第三款明确划定“商品房预售所得款子 ，必需用于有关的工程建设” 。2013年3月26日 ，***以《***办公厅关于继续做好房地产市场调控事情的通知》（*********）要求各地制订外地区商品房预售资金的羁系步伐 ，确保商品房预售资金能够用于工程施工建设 ，以包管购房者的利益不受损害 。本案现有证据能够证实茂林房地产公司在江西广信农村商业银行股份有限公司开设的账号为*********的银行账户为茂林华府天地项目第10#幢（楼） ，第6#幢（楼） ，第8#、11#幢（楼）的商品房预售资金羁系账户 ，账户内资金系被执行人茂林房地产公司预售房产所得 ，应优先支付该房产所在工程建设 ，如不实时支付 ，将无法包管工程建设正常举行 。现在 ，因茂林房地产公司拖欠施工方工程款 ，该工程已处于歇工状态 。因此 ，对该预售资金羁系账户予以解封 ，包管众多通俗购房者的正当权益不受损害 ，确保预售资金用于工程施工建设 ，是切合我国都会房地产治理规则定和***有关通知精神的 。综上所述 ，复议申请人的复议请求建设 ，应予支持 。
4、山东省高级人民法院2020年9月10日作出的（2020）鲁执复261号执行裁定书
本院以为 ，本案审查的焦点问题是人民法院能否冻结商品房预售资金 。凭证齐河县商品房预售资金羁系协议 ，济南中院冻结的发林公司在中国农业银行齐河县支行的×××64账户为商品房预售资金羁系账户 。商品房预售资金 ，是开发商将正在建设中的商品房出售给购房者 ，购房者凭证商品房生意条约约定支付给开发商的购房款 。凭证《中华人民共和国民法总则》及《中华人民共和国物权法》的相关划定 ，钱币作为一种特殊的动产 ，实验占有即所有原则 。购房者将购房款存入开发商指定的账户后 ，该账户内的资金即属于开发商所有 。但由于开发商预售的商品房属于期房 ，关于购房者而言 ，具有较大危害 ，《中华人民共和国都会房地产治理法》第四十五条第三款划定 ，“商品房预售所得款子 ，必需用于有关的工程建设” 。2013年3月 ，《***办公厅关于继续做好房地产市场调控事情的通知》（国步伐［2013］17号）亦要求各地制订外地区商品房预售资金的羁系步伐 ，确保商品房预售资金能够用于工程施工建设 ，以包管购房者的利益不受损害 。关于本案所涉通俗债权的执行 ，应当综合思量相关执法、规则及规范性文件对有关商品房预售资金的治理划定 ，在包管建设工程施工正常举行的情形下 ，可冻结羁系账户的响应款子 ，即涉案商品房预售资金羁系账户 ，虽然可以对响应款子予以冻结 ，但不得影响该羁系账户所涉建设工程施工的正常举行 ，不得影响涉案工程建设资金的实时发放 。
5、四川省高级人民法院2020年7月13日作出的(2020)川执复161号执行裁定书
关于案涉羁系账户内预售资金的问题 ，商品房预售资金是开发商将正在建设中的商品房出售给购房者 ，购房者凭证商品房生意条约约定支付给开发商的购房款 。凭证《中华人民共和国物权法》的相关划定 ，钱币作为一种特殊的动产 ，接纳占有即所有原则 。购房者将购房款存入开发商指定的账户后 ，该账户内的资金即属于开发商所有 。《中华人民共和国都会房地产治理法》第四十五条第三款明确划定“商品房预售所得款子 ，必需用于有关的工程建设 。”《***办公厅关于继续做好房地产市场调控事情的通知》要求各地制订外地区商品房预售资金的羁系步伐 ，确保商品房预售资金能够用于工程建设 ，以包管购房者的利益不受损害 。就通俗债权的执行而言 ，应当综合思量相关执法、规则及规范性文件对有关商品房预售资金的治理划定 ，在包管工程建设正常举行的情形下 ，可冻结羁系账户的响应款子；在确保工程建设资金富足的条件下 ，或者待工程完工后 ，依债权性子依法执行 。本案中 ，《汉中市中心城区商品房预售资金羁系协议书》约定的商品房初始挂号已完成 ，羁系协议终止条件已成绩 。现在 ，在既没有其他优先受偿权人向执行法院提出异议 ，复议申请人也未提供建设工程优先债权证据的情形下 ，执行法院裁定扣划复议申请人名下案涉羁系账户内预售资金并无不当 。在扣划实验中 ，优先受偿权人可向执行法院主张权力 ，执行法院应当举行审查处置惩罚 。故复议申请人的该项复议理由缺乏事实依据 ，不可建设 。
6、安徽省高级人民法院2020年7月8日作出的（2020）皖执复100号执行裁定书
一审铜陵中院以为 ，本案的争议焦点为是否应扫除对涉案七个银行账户内存款的冻结 。商品房预售资金 ，是开发商将正在建设中的商品房出售给购房者 ，购房者凭证商品房生意条约约定支付给开发商的购房款 。由于开发商预售的商品房属于期房 ，关于购房者而言 ，具有很大的危害 。《中华人民共和国都会房地产治理法》第四十五条第三款明确划定“商品房预售所得款子 ，必需用于有关的工程建设” 。2013年2月26日宣布的《***办公厅关于继续做好房地产市场调控事情的通知》（国办发［2013］17号）要求各地区要切实强化预售资金治理 ，制订外地区商品房预售资金羁系步伐 ，以包管购房者的利益不受损害 。本案中 ，资金羁系部分、开户行和铜陵滨江公司凭证相关规范性文件签署了商品房预售资金羁系协议 ，涉案的七个银行账户为“雍江壹号院”“丹凤花园”项目各楼盘预售资金专用账户 。本案执行中 ，是否冻结涉案羁系账户内的存款 ，应综合思量相关执律例则及规范性文件对商品房预售资金的治理划定、项目的施工进度 ，以及羁系资金额度使用等情形 ，包管建设工程施工正常举行 。关于为“雍江壹号院”1号、2号、3号楼 ，“雍江壹号院”6号、10号楼开立的两个预售资金羁系账户 ，由于累计拨付金额已达羁系总额 ，且“雍江壹号院”1号、2号、3号楼已完工验收 ，异议人请求扫除对账户内资金冻结步伐 ，本院不予支持 。关于其余五个羁系账户 ，依现阶段查明的情形 ，无法确保在扣除本案冻结资金后工程建设资金富足 ，建设工程施工可正常举行 。并且 ，执行法院已诉前保全了被执行人二百余套在建衡宇 ，执行程序中可依法处置惩罚 ，以包管申请执行人的权力 。故对涉案其他五个商品房预售资金羁系账户存款的冻结步伐 ，应予扫除 。异议人铜陵滨江公司异议请求予以部分支持 。关于铜陵滨江公司提出的超标的查封问题 ，因诉前保全中法院预查封的为在建工程 ，其价值未经评估 ，且对其价值预估应思量后续投入、工业处置惩罚降价等因素 ，对异议人提出查封工业凌驾执行标的额的主张不予采信 。遵照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《******关于人民法院办理执行异媾和复议案件若干问题的划定》第十七条第二项划定 ，裁定如下：一、扫除铜陵中院依（2020）皖07执74号之二、（2020）皖07执74号之四、（2020）皖07执74号之六、（2020）皖07执74号之九、（2020）皖07执74号之十执行裁定 ，对铜陵滨江公司开立的农业银行铜陵开发区支行12×××01账户、12×××41账户 ，建设银行铜陵住房修建业支行34050166880809554433_1账户、34×××22_1账户、34×××88_1账户内存款的冻结 。二、驳回铜陵滨江公司的其他异议请求 。
二审本院以为 ，本案的争议焦点为 ，执行法院裁定扫除冻了案涉五个商品房预售资金羁系账户内存款的执行步伐是否有执法依据 。《中华人民共和国都会房地产治理法》第四十五条第三款划定“商品房预售所得款子 ，必需用于有关的工程建设” 。《***办公厅关于继续做好房地产市场调控事情的通知》也要求强化预售资金治理 ，制订外地区商品房预售资金羁系步伐 ，包管购房者的利益不受损害 。本案中 ，北京城建集团要求冻结铜陵滨江公司的七个银行羁系账户均为“雍江壹号院”“丹凤花园”项目各楼盘预售资金专用账户 ，该账户内的资金应当用于相关的工程建设 ，北京城建集团不是冻结的七个羁系账户对应工程的施工方 。“雍江壹号院”1号、2号、3号楼 ，“雍江壹号院”6号、10号楼开立的两个预售资金羁系账户 ，即农业银行铜陵开发区支行12×××27账户和建设银行铜陵住房修建业支行建行34×××56_1账户 ，累计拨付金额已达预售资金羁系总额 ，而其他五个羁系账户对应的工程建设尚未完工 ，案涉商品房预售资金应当用于建设项目的施工 ，若是不实时支付 ，将无法包管工程建设正常举行 ；谏鲜鍪率 ，并综合思量执行法院已诉前保全了铜陵滨江公司200余套在建衡宇 ，在本案复议审查时代 ，铜陵滨江公司仍有191套衡宇处于被查封状态 ，衡宇备案总价为158445222元 ，申请执行人的正当权益基本可以获得包管 ，铜陵中院对案涉其他五个尚未凌驾预售资金羁系总额的羁系账户扫除冻结的执行行为并无不当 。铜陵中院异议裁定认定事实清晰 ，适用执法准确 ，本院予以维持 。复议申请人北京城建集团的复议申请依法不可建设 ，本院不予支持 。遵照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《******关于人民法院办理执行异媾和复议案件若干问题的划定》第二十三条第一款第一项的划定 ，裁定如下：
驳回北京城建集团有限责任公司的复议申请 ，维持安徽省铜陵市中级人民法院（2020）皖07执异13号执行裁定 。
7、河北省高级人民法院2019年4月9日作出的（2019）冀执复137号执行裁定书
本院以为 ，凭证******（2016）712号《关于请协商、研究商品房预售款子目能否用于送还公司股东小我私家债务的有关问题的复函》精神 ，商品房预售款性子上属于房地产开发企业所有 。虽然《都会房地产治理法》第四十四条划定商品房预售所得款子 ，必需用于工程建设 ，其立法本意主要是为避免开发商将商品房预售款挪作他用 ，该款应优先用于在建工程建设 ，以维护购房者的正当权益 ，故商品房预售款羁系账户内资金不宜执行 。但连系本案详细情形 ，复议申请人东陆公司称第三人景泰公司保存将商品房预售金之外的收入存入商品房预售羁系账户内 ，以规避执行的情形 ，执行法院应查明该情形是否保存 ，并在查明此基本事实的条件下 ，再确定执行机构能否接纳强制步伐 。唐山中院在未查清账户内资金性子的情形下 ，即以（2018）冀02执异1067号异议裁定作废执行机构对第三人商品房预售资金羁系账户的冻结步伐 ，属认定基本事实不清 ，其结论应予作废 。凭证《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《******关于人民法院办理执行异媾和复议案件若干问题的划定》第二十三条第一款第三项之划定 ，裁定如下：
一、作废唐山市中级人民法院的（2018）冀02执异1067号异议裁定 。
二、发回唐山市中级人民法院重新审查 。
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